Lote de 38,640m2 para Projecto Turístico no Alvor, Algarve

Lote de 38,640m2 para Projecto Turístico no Alvor, Algarve
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Quero saber mais sobre esta propriedade

2 500 000 EUR
DESCIDA DE PREÇO Terreno para projecto turístico, localizado no Sítio da Dourada, Alvor, em local central com bons acessos e a menos de 3km das melhores praias da zona. De acordo com o Artº 43º do PDM de Portimão, a área total de 38,640m2 encontra-se repartida em: 19,040m2 classificados como Z.O.T. (Zona de Ocupação Turística)19,600m2 classificados como R.A.N. (Reserva Agrícola Nacional)Em termos de Registo Predial, trata-se dum artigo rústico com 38,640m2, no qual está inserido um artigo urbano de 62m2, tendo este um imóvel para habitação. Existem ainda várias construções dispersas de apoio à actividade agrícola. Houve, no passado, um projecto aprovado para um Hotel de 5 estrelas superior, com capacidade para 100 quartos e uma área de 30,000m2 para espaços de uso comum para os hóspedes, tais como piscinas e jardins. Havendo interesse em manter este projecto, existe a possibilidade de pedir a sua renovação com base no Artº 72º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, Decreto-Lei 136/2014 de 9 de Setembro. Qualquer outro projecto deverá ser submetido à aprovação das entidades competentes. Distâncias: Aeroporto de Faro - 75 km; Albufeira - 45 km; Portimão - 6 km; Sagres - 55 km; Lisboa - 285 km; Fronteira espanhola - 125 km Uma oportunidade de investimento numa zona turística de excelência a não perder. *************************************************************************************************** O ALVOR é uma vila pitoresca perto de Portimão, no Algarve, que conserva a maior parte das suas raízes históricas mouriscas. Situada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais actividades económicas do Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo.  Possui algumas das praias mais deslumbrantes do mundo, todas com Bandeira Azul, que fazem desta pequena localidade de 6.000 habitantes um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Atracções e actividades no Alvor: parasailing, pára-quedismo, canoagem, SUP e BTT , observação de aves, golfe, ténis e paddle, passeios de barco ao longo do Barlavento Algarvio,  passeios a pé nos passadiços sobre as dunas e o sapal da Reserva Natural do Alvor, entre muitas outras actividades.  Também existe uma animada vida nocturna com discotecas e bares que, no Verão (a época alta do turismo de sol e mar), mantêm as suas portas abertas até tarde. Embora o Alvor receba mais turistas nos meses de verão, ainda assim tem menos turistas do que algumas cidades do Algarve, como Portimão e Albufeira, pelo que é um bom destino para quem quer desfrutar do verão algarvio longe das multidões. À semelhança do resto do Algarve, o Alvor tem verificado um aumento do turismo de inverno, pois oferece uma agradável alternativa ao frio do Norte da Europa. Isso deve-se aos baixos preços dos hotéis e da maioria das atracções turísticas, decorrentes do período de época baixa. A existência na vila dum hospital privado de renome é garantia de assistência médica de qualidade proporcionando, por isso, excelentes condições para o turismo de saúde ao longo de todo o ano. Com um clima quente e temperado, as temperaturas mais elevadas registam-se durante o mês de Agosto, sendo o inverno a estação com maior pluviosidade. *************************************************************************************************** Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me.Na KW Flash oferecemos, a título gratuito, um conjunto de serviços de apoio aos nossos clientes vendedores e compradores garantindo, assim, o rigor e a qualidade essenciais para a efectivação de negócios win-win.

Detalhes de propriedade

Referência: 1210-1476
  • - Quartos: 0
  • - Casas de banho: 0

Localização da Propriedade