Terreno Urbanizável para Loteamento – Oportunidade para Investidores | Vila Nova de Cacela

Um terreno com excelente potencial de desenvolvimento urbanístico, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo sólido numa zona em forte crescimento. Localizado em Vila Nova de Cacela, este prédio rústico, com 4.700 m², reúne condições muito favoráveis para a criação de um loteamento habitacional.

Principais características do terreno:

Área total: 4.700 m²

Classificação do solo:
• H1 – Zona Agrícola (26%) – 1.222 m², índice 0,25
• H2 – Zona Urbana (74%) – 3.478 m², índice 0,45

Localização estratégica, próxima de serviços, escolas, praias...

Potencial de desenvolvimento

Com base nos parâmetros urbanísticos, estima-se a viabilidade de criação de aproximadamente 10 a 12 lotes de terreno, com as seguintes características:

Área média por lote: 250 e 350 m²

Este perfil torna o terreno altamente atrativo para projetos de moradias isoladas ou geminadas, em linha com a procura atual do mercado local.

Mesmo considerando o investimento em infraestruturação, o cenário aponta para um excelente potencial de valorização e retorno, dada a forte procura por habitação na zona e os valores de mercado consistentes.

Resumo para Investidores

Viabilidade estimada de 10 a 12 lotes

Margem de valorização elevada

Zona em crescimento contínuo e com elevada procura imobiliária

Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial

Para mais informações técnicas, apoio na análise de viabilidade ou visita ao local, estou totalmente disponível.
Até breve,